Casas Prefabricadas
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Desde estas líneas te damos la bienvenida a una web cuyo propósito es que consigas la casa prefabricada de tus sueños. Sabemos que la adquisición de una vivienda es una de las decisiones más importantes a la que habrás de enfrentarte en tu vida y que depende de su correcta elección el que te ahorres no pocos quebraderos de cabeza.

En nuestro espacio encontrarás toda la información que te interesa, desde la más básica, relacionada con el tipo de material con el que encargarás la construcción de tu futuro hogar, hasta la más difícil, la elección de la mejor empresa constructora para tu obra, pues el sector de las casas prefabricadas es un mundo complejo.

Ten por seguro que será un placer acompañarte y que nos dejes guiarte en todo momento, simplificándote al máximo el proceso. Porque las ilusiones hay que vivirlas desde cero, danos la posibilidad de ser partícipes de las tuyas.

Una de las mejores casas modulares que existen

¿Qué tipo de casas prefabricadas hay?

Si estás pensando en vivir en una casa prefabricada, o en tenerla como segunda residencia, tienes que saber que es una decisión idónea por la simpleza de su construcción. Baste con pensar que partimos de secciones estandarizadas que finalmente se unirán en la parcela que hayas elegido.

En cuanto a sus principales tipos podemos destacar las casas prefabricadas de:

  • Hormigón – Las características que mejor definen este material son su robustez, su resistencia y su sencillez a la hora de ser combinado. Sus seguidores aprecian el resultado tan estético que proporciona. Tienen un mantenimiento mínimo y su inercia térmica se traduce en garantía de confort térmico y bioclimático, lo que produce un notable ahorro en consumo energético.
  • MaderaLas casas prefabricadas de madera provistas de certificación ecológica constituyen una opción verde, al ser un material renovable y siempre que se controle mediante una producción sustentable. En cuanto a su precio, suponen un ahorro de dinero considerable si se las compara con las construcciones tradicionales. Además, en contra de lo que pueda pensarse cuentan con gran resistencia mecánica y pese a ser ligeras, se trata de un material sólido que ofrece la misma protección que el ladrillo. Aparte son mucho más duraderas de lo que se tiende a creer y, con el tratamiento debido, no suponen mayor riesgo que una casa de las de toda la vida en caso de incendio. Sus propiedades antisísmicas también las avalan.
  • Modulares – A las populares casas prefabricadas, se le han unido con fuerza, de un tiempo a esta parte, estas construcciones de tipo modular centradas en módulos prefabricados que se ensamblarán en la misma parcela elegida previamente al efecto. Tienen las mismas ventajas que las primeras pero a las que hay que añadir una construcción aún más rápida gracias al sistema utilizado para ello, cien por cien estandarizado, en el que los bloques necesarios se articulan en fábrica, en la que se agregan los materiales necesarios para conseguir el deseado aislamiento acústico y térmico.
  • Acero – Las casas prefabricadas de acero también llaman la atención por su diseño comprometido con el medio ambiente, porque la arquitectura del siglo XXI ha de ser sostenible. En el acero sobresalen sus resistencia y el que sea fácilmente transportable. Su trabaja muy fácilmente, por lo que da gran juego estético y su calidad se mantiene intacta por mucho tiempo. Acabados precisos y un buen aislamiento término y acústico terminan de definir este material inoxidable donde los haya.
  • Sostenibles/Ecológicas – En la actualidad, muchos diseñadores se afanan en construir viviendas prefabricadas ecológicas que se basan en toda clase de materiales reciclados y ecocertificados y que están dotadas de sistemas destinados al ahorro de energía y del aprovechamiento del sol o de la lluvia, a precios económicos. Porque una casa prefabricada no solo tiene que ser original y confortable, sino también sostenible.

Dependiendo de tu gusto y de tus posibilidades económicas podrás escoger igualmente entre una gran variedad de casas prefabricadas, entre las que hemos seleccionado las siguientes:

  • Modernas – Las casas prefabricadas modernas están equipadas con las tecnologías y diseños más innovadores que aúnan los beneficios de perdurar en el tiempo junto con la estética y la solidez. Movimientos sutiles de volúmenes que generan espacios de lo más atractivos. Su singular vanguardismo las sitúa a la cabeza de las preferencias de aquellos a los que les gusta presumir de estar a la última en todo.
  • De lujo – Las casas prefabricadas están pensadas para todos los bolsillos y niveles de exigencia, lo que las hace idóneas para quienes estén interesados en invertir en bienes inmuebles de lujo. Los mejores acabados y los diseños más originales y revolucionarios forman parte del amplio elenco que compone un catálogo de viviendas respetuosas con el medio ambiente y en el que se usan métodos de producción de alta tecnología, por lo que alguno de los astros futbolísticos de este país se han decidido a vivir en una de ellas.
  • Económicas – Es habitual que las fábricas de este tipo de casas se adapten a la economía de cada cliente por lo que suelen tener en stock un abanico de casas prefabricadas muy económicas y asequibles para todos los bolsillos, listas para su instalación y para comenzar a habitarlas de forma inmediata. De la misma forma, pueden fabricarte también la casa que tengas proyectada al mejor precio y en un tiempo récord.

 

Modelos y precios de venta de casas prefabricadas

 

Fotos de casas prefabricadas

 

Calidades y acabados

Es interesante que contrates con empresas que te aseguren el uso de materiales de última generación que hacen que las viviendas prefabricadas puedan ser hasta más eficientes que las construcciones tradicionales, tanto en lo que respecta a niveles de aislamiento térmicos y acústicos, como a su solidez estructural, a su resistencia a impactos o a butrones y a las posibles fisuras o humedades.

Existen tantas calidades y acabados para casas prefabricadas como puedas imaginar, desde el pañete o revoque, fachadas, estuco, pintura, enchape, drywall, etc.

  • Los acabados exteriores admiten todo tipo de terminación que incluyen el ladrillo a la vista.
  • En cuanto a los acabados interiores, pueden hacerse desde cubiertas con cielo raso en madera, puertas interiores de madera maciza o semi-maciza, chapadas o huecas, rústicas o modernas con todo tipo de acabados y que pueden ser correderas, y puertas de acceso de seguridad, blindadas o acorazadas con cerraduras también de seguridad.
  • Respecto de las ventanas, sobresalen modelos como las ventanas rectangulares oscilo-batientes, sistemas de primera con fibra reforzada que responden a los estándares más altos de diseño y funcionalidad, que propician un excelente aislamiento término y acústico gracias a sus materiales de alta tecnología y a la estabilidad de sus perfiles, como los sistemas de doble acristalamiento “Climalit”. Verás que no pierden puentes térmicos y que dan múltiples posibilidades de combinaciones en diseño y confort. La protección antirrobo, la permeabilidad al aire y la estanqueidad son otras de las características que no debes subestimar.  Del mismo modo, pueden añadirse puertas acristaladas del mismo material que el resto de la carpintería exterior en las terrazas.
  • Distintos tipos de escaleras como las escaleras rectas (de ida y vuelta, imperiales, en U o en L), escaleras curvas o escaleras compensadas.
  • Suelos de cerámica convencional o gres, suelos porcelánicos esmaltados o porcelánicos técnicos como el porcelatano o todomasa, suelos de barro, suelos vinílicos, alfombras y moquetas, suelos de cemento alisado o microcemento, suelos de piedra natural, como el mármol, el traventino, el terracota, el granito, la arenisca, la cuarcita, etc., suelos de terrazo o suelos de madera, muy demandados en la actualidad del estilo del parquet o de la tarima flotante.
  • Suelos que en garajes y trasteros pueden ser de hormigón fratasado.
  • Pueden proyectarse espacios grandes como puertas-ventana o puertas de garaje doble.
  • En cuanto a los alicatados, los revestimientos cerámicos siguen siendo una de las mejores elecciones para las paredes y entre sus modelos cada vez se eligen más los originales diseños en relieve así como aquellos que evocan a los materiales de la naturaleza, tipo mármol o madera.
  • En los techos a dos aguas, resaltan los tejados con acabado exterior de teja cerámica en distintos colores, cuyos faldones se prolongan mediante aleros de madera previamente tratada y barnizada o bien optar por tejas de asfalto,tejas de concreto, tejas de metal o tejas de madera, si lo que quieres es que tu casa resulte rústica y natural. Otras terminaciones son: chapistería, listones, techos, vigas y correas, lana mineral o aislante de fibra de madera, barrera de vapor, rastreles cruzados, etc.
  • En viviendas con techos planos, cubiertas no transitables con sistemas de impermeabilización a base de láminas asfálticas y canelones y bajantes para aguas pluviales de PVC, son una posibilidad excelente.
  • En canalones, canalones y bajantes de PVC, cobre o aluminio.
  • Sistemas de calefacción entre los que suelen dar a elegir entre preinstalaciones para el sistema de calefacción y calefacciones con radiadores eléctricos de bajo consumo que pueden contar con pantalla digital.

Acabados interiores

¿Son seguras este tipo de casas?

Son muy seguras, lo que viene respaldado, entre otros motivos, por sus estructuras galvanizadas.

Otro punto a su favor son sus conocidas propiedades antisísmicas, muy superiores a las de las casas convencionales, lo que las convierten en las preferidas de personas que manifiestan temor ante fenómenos como temblores de tierra y terremotos, más aún si viven en zonas que tiendan a sufrirlos.

En cuanto a sus calidades ya hemos mencionado que los fabricantes se ajustan al presupuesto de los compradores, de manera que puedes hacerte construir la casa que siempre quisiste con los mejores acabados, que en nada tendrán que envidiar a los de otros tipos de construcciones.

En lo relativo al aislamiento, su planteamiento bioclimático explota el ahorro energético haciendo que se le saque el máximo partido a cada euro que inviertas. Su óptimo aislamiento protege el interior de estas viviendas de los agentes externos como la lluvia, el viento o el ruido.

De la misma forma, cuentan con la posibilidad de que incorpores un sistema energético autónomo, del tipo de los paneles solares fotovoltaicos, autogeneradores geotérmicos extraordinarios, idóneos para ellas o aislantes de fibra de madera.

Otra circunstancia que incide positivamente en los niveles de seguridad que presentan estas casas son los componentes utilizados para el aislamiento, ya que el mismo se realiza con poliuretano o con lanilla de vidrio.

Para terminar, en el caso de que te decidas por una casa prefabricada de madera, deberás asegurarte de que la misma reciba tratamientos contra la carcoma y termitas, así como prevención contra incendios y contra la humedad.

Tiempo de entrega con llave en mano

Como venimos diciendo, la construcción de las viviendas prefabricadas es más rápida que el de las viviendas tradicionales, lo que te permitirá entrar a vivir en tu nueva casa en un corto período de tiempo a partir de haber tomado la decisión de compra.

Puedes tener en la mano la llave de tu nueva casa en un plazo de 3 meses, irrisorio si se tiene en cuenta la envergadura del producto del que estamos hablando partiendo de la base de que, a día de hoy, 8 de cada 10 compradores adquieren este tipo de viviendas prefabricadas para que sean su vivienda habitual y el resto las destinan a residencias de fines de semana.

En tiempos de crisis son una inestimable solución para aquellos que se nieguen a experimentar la volatilidad propia a la que están sujetos los precios del resto de las casas.

Además, algunas como las de canexel o piedras en las fachadas, ni siquiera necesitan mantenimiento exterior y recuerda que este tipo de empresas suelen construir también garajes, porches, pérgolas y salones así como casetas de jardín.

Obra tradicional Vs Prefabricada

Si te decides por una casa prefabricada, en vez de por una tradicional, contarás con las siguientes ventajas:

  • Una rapidísima construcción a lo que ayuda que su fase de construcción se produzca en fábricas, lo que hace desaparecer los retrasos asociados a los inconvenientes climatológicos y que se potencia con amplios equipos de profesionales del montaje encargados en todo momento de cada fase.
  • Una comparativa calidad-precio arroja el dato de que las casas prefabricadas son mucho más económicas que las tradicionales y, en concreto, si terminas adquiriendo una casa modular, los costes son aún más bajos.
  • Las calidades de construcción de estas casas en nada desmerecen de las de las viviendas de toda la vida y su nivel de confort está fuera de toda discusión, lo que las hace ser una de las principales opciones a barajar a la hora de comprar una vivienda.
  • Tú decides, pues dependiendo de la cantidad que quieras invertir, escogerás desde una maravillosa mansión hasta una pequeña casa en la que veranear, ya que puedes encargar tu casa a la carta.  Puedes ver algunas ideas de planos aquí.
  • Tendrás la posibilidad de ir añadiendo módulos nuevos si los necesitas y de una forma ágil y sencilla, bien para tu vida personal o para la profesional, lo que puede permitirte vivir y trabajar en el mismo entorno.
  • Tu vivienda hablará de tu personalidad, pues elegirás los acabados que desees para disfrutar con tus familiares y amistades de una casa dotada de todas las comodidades y minuciosamente elegida al detalle.
  • Desde el momento inicial gozarás de amplitud de movimientos y de posibilidad de llevar a cabo reformas, que engloban aquellas que puedan obedecer a un cambio de necesidades que te obliguen a adaptar tu vivienda.
  • El medio ambiente sale ganando con estas casas ecológicas que definen un estilo de vida sostenible en el que el respeto a la naturaleza y a sus recursos es su máxima y que puede ser amueblada con piezas de bajo impacto ambiental para completar el conjunto.
  • Las hay que posibilitan el transporte de parcela, gracias a que se les adaptan un sistema de ruedas que hace que, si te cambias de ciudad, puedas ir con la casa a cuestas.

Cuánto cuesta una casa prefabricada

Como es lógico, el precio de una casa prefabricada depende de gran cantidad de factores entre los que tenemos que hablar del modelo de casa que elijas, el tipo de material que escojas para el exterior, los acabados interiores, la empresa constructora a la que se la encargues, etc.

Podemos hablar de un precio que ronda entre los 450€ – 900€/m2. Así, una casa de 150 m2, a un precio medio de 700€/m2, costaría 105.000€ instalada ya donde desees (y entregada en un plazo de 3 meses).

¿Quieres que te ayudemos a encontrar una buena empresa constructora para tu casa?

En Prefabricadas10.com tenemos una misión: hacerte la vida lo más fácil posible a la hora de comprar un casa prefabricada para que no tengas que enfrentarte a la desinformación y falta de apoyo por las que algunos de nosotros hemos pasado.

Desde este blog hemos contactado con prácticamente todas las empresas que se dedican a la construcción de este tipo de casas, y hemos hecho una selección de varias, por las cuales podemos poner la mano en el fuego.

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Si necesitas información más detallada según ciudad o provincia, puedes elegir tus fabricantes locales desde aquí:

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